Aperçu
Description
Belle maison de plus 300 m2 avec 4 chambres et possibilités!
AS Groupe Immobilier vous invite à venir découvrir cette très belle maison 3 façades spacieuse de plus de 300m² habitables située à Roselies.
Tout en étant à moins de 4 min de la basse sambre, ce bien est situé dans une rue calme avec vue sur un champ.
Il se compose au rez d'un hall d'entrée, d'un grand séjour lumineux (39m2) , d'une très belle cuisine équipée (20m2), d'une salle de bain spacieuse avec baignoire hydromassante, douche à l'italienne et toilette (16m2), buanderie (13m2), WC séparé, bureau (11m2), deux chambres (13m2 et 23m2) + un dressing (15m2) , Wc séparé et un garage (42m2).
A l'étage, deux grandes chambres (18 et 19m2).
Deux greniers non aménagés mais qui ne demandent qu'a l'être avec une surface totale de 100m2 !
Un atelier de 18m2 est également présent à l'arrière avec le jardin.
Confort : châssis double vitrage PVC, volets électriques, chauffage mazout, panneaux photovoltaïques et groupe hydrophore avec eau de pluie. RC 696€ ! - PEB : E (20240320009644) 400 kWh/m2.an 126367 kWh/an - ELECTRICITE conforme !
Possibilité de réduction des droits d'enregistrement selon votre situation
Prix : Faire offre à partir de 349.000,00€ - AS Groupe Immobilier - Informations et visites au 071/81.31.69 (Option 1) - [email protected]
État du bâtiment | Bon |
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Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 315 mètres carrés |
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Surface du salon | 39 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 19 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 11 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 400 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240320009644 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 126367 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 349000 € |
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Revenu cadastral | 696 € |
Immeuble de rapport | Non |
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As Groupe Immobilier (IPI 515792)
Adresse |
Chaussée de Charleroi 14/1
6220 - Fleurus |
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Référence externe | 6305644 |